EDIFICIO DE 50 VIVIENDAS, GARAJE-APARCAMIENTO EN LA CALLE PALAZUELOS. MADRID

Ficha de proyecto

La edificación sobre rasante se sitúa sobre el Area de Movimiento indicada en el Art. 8.4.9, pero con un fondo de 10,85 metros, tal y como se ha relatado en el apartado anterior. Bajo rasante se ocupa la totalidad de la parcela, a fin de resolver adecuadamente el aparcamiento del garaje en dos plantas de sótano y los trasteros.

En planta Baja se disponen los portales de los 4 núcleos y el acceso de garaje.  Se disponen 2 viviendas por cada portal con patio posterior cada una y de una superficie de comercial en el portal 4.

Las Plantas Primera y Segunda son iguales y en ellas se desarrolla todo el programa de viviendas tipo, que lo componen 3 viviendas por núcleo de portal, con un total de 12 viviendas por planta.

La Planta Tercera es exactamente igual a las inferiores en los portales 1, 2 y 3 y ligeramente diferente en el portal 4 por distribución interior de viviendas, dispone también de 3 viviendas por núcleo, con un total de 12 viviendas.

La Planta de Ático se retranquea 3,00 metros respecto a la fachada, situada sobre la Alineación Oficial y se disponen 2 viviendas por núcleo con amplias terrazas, en total 8 viviendas, una superficie construida total de 750,88 m2. y 742,88 computable.

Se dispone pues de 50 viviendas con sus correspondientes trasteros en torno a cuatro núcleos de comunicación que conforman los portales, una superficie de comercial, y 53 plazas de aparcamiento en las dos plantas de garaje.

SituaciónC/ Palazuelos nº5,7 y 9 CV a C/ Peña Nueva nº47 y 49. 28031. Madrid.
Superficie construida4.724,60 m2.
P.E.M.2.450.000 €
FechasConstruido. 2000 – 2003
PropiedadInmobiliaria Chamartín S.A.
Equipo de proyectoFernández del Amo arquitectos S.L.P
Alcance del encargoProyecto Básico + Proyecto de Ejecución + Dirección de Obra.